西城区广外街道红莲中里社区6号楼，老楼安装电梯工程正在施工。各个单元门两侧都架起了蓝色的施工围挡。

因为施工，居民进进出出都不过于便利，而且时有噪音，但全楼居民都兴高采烈，还有人手写了一张视察卡——“工人师傅你们艰辛了！”悬挂在门上。  这是一幢30多年的老楼，住户九成以上是老人。“安装电梯是好事儿。这件好事儿能落地，‘睦邻坊’可立功了大功。

”社区党委书记周瀛说道。她所说的“睦邻坊”是以居民楼为单元的社区自治权的组织，由社区党员、老住户、社工、志愿者等人员构成。

在红莲中里，16栋失管、无物业居民楼，每栋楼都正式成立了一个。  6号楼的睦邻坊从去年8月份开始，就为老楼加装电梯工程跑前跑后。“去年8月14日开会第一次协商会印发，全楼54户一半多表示同意加装。”6号楼睦邻坊骨干、老住户徐建敏说道。

只剩的将近20户各有各的实际情况。有的是租户，没决定权。有的是老人遗留房产，子女产权仍未捋明。

还有就是同住一楼和二楼的居民，对电梯没迫切需要，并且对加装电梯否不会影响家里的通风等，不存在若干顾虑，不不愿签定协议书。  睦邻坊骨干们根据各户有所不同的情况，连夜上门做到工作。

房主不出的，多方打探去找房主。子女有承继纠纷的，协商他们在加装电梯问题上达成协议完全一致。最好的是一楼和二楼住户，只要他们有一户不答允，安装电梯就无法实施。  徐建敏挨家上门，说道楼上老人的惟有。

就以她居住于的1单元为事例，4至6层寄居的全是75岁以上老人。子女都不出身边，因为行动不方便，有的老人倒数几天都下没法楼，连外出摊个太阳都出了奢望。

“人心都是肉长的，也都是老人，大伙儿做到一家人这么多年，能相互关心。”徐建敏说道。

经过一个月的入户协商、协商，全楼54户人家最后全部签定了表示同意加装电梯的协议书。为此，睦邻坊又特地开会大伙儿进了一次全体不会，感激一楼和二楼住户的解读和代价。  今年4月加装电梯施工前夕，必须对楼里的燃气管线展开改建，把原本在室外的管道挪到一楼的住户家里。

家里凭空多了根管子，又占到地方，又毁坏翻新，这事儿拢谁家都讨厌。可在徐建敏等几个老住户的说和下，牵涉到到的3户一楼住户最后都为燃气管线改建进了绿灯，由此电梯加装才以求之后前进。预计今年7月，6号楼的住户们就可以坐电梯上丢下。

  “这事儿能办报，关键是这么多年‘睦邻坊’真为为大伙儿发挥作用了，感情的底子在那儿。”16号楼居民、72岁的郎林总结道。他是16号楼睦邻坊的骨干。这位弃了毕就参予社区工作的老人告诉他记者，睦邻坊的前身是“三位一体”楼管会，“叫楼管会那会儿，杨家有人回答我，‘老郎，你们一没有人权，二没有财权，究竟能管什么呀？’后来改为睦邻坊，定位也从管理改变为服务，居民的感觉一下子就逆了。

因为这就是一个大家自我管理、自我服务、相互帮衬的平台，有浓烈的人情味儿在里边。”  去年，16号楼改为上下水管线，改建过程中，有大小事居民第一个想起的就是去找“睦邻坊”协商解决问题，“还有半夜来进门的。

改为上下水那几个月，我整整丢弃了20斤肉。”郎林说道。不过整天归整天，心里的成就感也是实实在在的，“不怕居民去找，就害怕居民不去找，这份信任感是最难得的。”  作为一个自治权的组织，睦邻坊还是邻里间情感交流的桥梁、黏合剂。

红莲中里小区20号楼的楼门文化搞得有声有色，就是睦邻坊的骨干们多年来苦心经营的成果。3个楼门入口各有两块展板，上面展出的除了国家根本性的方针政策，还有这座楼里居民的小日子。这家的孝顺儿媳，那家的贫困地区标兵，好人好事定期改版。还有孩子们所画的画，居民自己创作的诗歌、摄影作品等，都在展板中轮流展出。

马伟岱是楼门文化建设的带头人，教师卸任的他和其他几名骨干一起，每月进一次“选题策划不会”，让楼门文化更加接地气。  在广外地区，这种类似于的居民自治权的组织还有不少，比如红莲北里的“老街坊”，手帕口南街的“变暖邻坊”，小马厂的“逸相邻家园”，红居南街的“友邻家”等等。

“新时代背景下，居民对美好生活的憧憬程度提升了，个人的利益表达意见也显得多样了，全然依赖政府自上而下，并无法获得理想的社会管理效果。”广外街道办事处主任王书广说道，众人的事由众人商量，以睦邻坊为代表的居民自治权社会的组织，以邻里情为纽带，更有更加多的居民参予到社区建设和社区管理中来，为构建社区的共商共治分享作出了有益探寻。

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